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Angst vor den neuen Gesetzen zum Thema energieeffiziente Wohngebäude und dem daraus resultierendem Renovierungszwang? – Das muss nicht sein!

Ein Gastbeitrag von Manuel Stange und Sara Mora Regularien der EU zum Thema Renovierung und Energieeffizienz Im März diesen Jahres hat das EU-Parlament neue Richtlinien und Gesetzesentwürfe zum Thema der Energieeffizienz bei Gebäuden erlassen. Dies hat hinreichende Auswirkungen auf Bestandsgebäude. Umfassende Renovierungen könnten auf Immobilienbesitzer zukommen. Doch zuerst die Klärung Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor
Welche Aufgaben eine Immobilieninvestor hat

Das Immobilienportfolio-Management (Portfoliomanagement)

Das Immobilienportfolio-Management ´`Immobilienportfolio-Management„ ist ein für Investoren und Immobilienakteure gängiger Begriff; er bezeichnet den effektiven Einsatz der Immobilien im Portfolio. Die Aufgaben eines Immobilienportfolio-Managements sind es, den Wert des Portfolios zu steigern, Risiken zu minimieren und die Rentabilität zu maximieren. Der nachfolgende Beitrag erlaubt einen tieferen Einblick in das Thema Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor

Immobilienportfolio aufbauen: Worauf Sie achten müssen?

Immmobilienportfolio aufbauen Nachhaltig in Immobilien investieren! Warum ein Immobilienportfolio aufbauen? Um ein Immobilienportfolio aufbauen zu können,  erfordert es eine gewisse Planungssicherheit, die einen Aufbau eines Immobilienportfolio zwingend notwendig macht. Ohne methodische Vorgehensweise gilt ein Investment als eine riskante Herangehensweise. Wer seine Zahlen kennt und diese versteht, bewegt sich auf der Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor
Grundsteuerreform

Die neue Grundsteuer

Die neue Grundsteuer 2022 – was sich für Immobilieneigentümer ändert? Ab das Jahr 2022 gibt es neues Gesetze und Vorschriften, die Immobilieneigentümer kennen sollten. So wird etwa die Grundsteuer neu errechnet. Immobilienbesitzer sind dann dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt einzureichen. Dem Wohnungseigentumsgesetzt  gelten dann für Eigentümergemeinschaften neue Regeln. Hier Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor
Der Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Deutschland!

Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt ist im Finanzmarkt eingebettet und unterteilt sich in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Auch der Immobilienmarkt ist von Angebot und Nachfrage bestimmt. Kleine Haushalte und gerade Einpersonenhaushalt steigen seit Jahren unaufhörlich an, was zu einem überproportionalen Wohnflächenverbrauch pro Person führt. Die Marktteilnehmer des Immobilienmarktes lassen sich in drei Gruppen Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor
Jahrgang einer Immobilie

Immobilien und Baujahr! Wie wichtig ist der Jahrgang einer Immobilie?

Immobilien und Baujahr: wie wichtig ist der Jahrgang einer Immobilie? Es gibt viele unterschiedliche Faktoren, die bei der Bewertung einer Immobilie hinzugezogen werden. Von großer Bedeutung ist beispielsweise das Baujahr, denn damit sind die Ausstattungskriterien und viele Details eng verbunden. Erfahrene Immobilienmakler und Baugutachter können fast immer am Erscheinungsbild und Weiterlesen…

Von Michel Fassbinder, vor